Ceny bytov vo svete - Nie je milión ako milión - byvanie.in

Nie je milión ako milión – Ako sa pohybujú ceny stavieb vo svete?

/
/

V 21. storočí sú ľudia v pohybe. Vďaka voľnému pohybu osôb cez hranice nám dnes už nerobí problém zbaliť si kufre, odísť z našej rodnej hrudy a pokračovať v našom živote niekde za hranicami nášho malebného Slovenska. Často i za hranicami samotnej Európy.

Chceli by ste sa presťahovať a zadovážiť si byt alebo dom v cudzine? Alebo ste len zvedaví, aké sú ceny bytov v zahraničí? V tom prípade vás určite bude zaujímať, ako sa vo svete pohybujú ceny nehnuteľností. Koľko zaplatíte za meter štvorcový v jednotlivých krajinách? Ktoré mestá a domy sveta sú najdrahšie?

Aká je cena za meter štvorcový v jednotlivých krajinách sveta?

Spoločnosť Global Property Guide robí štatistiky ohľadom toho, koľko stojí m² v jednotlivých krajinách. Čísla odvádzajú zo zrekonštruovaných bytov v dobrom stave s primeraným vybavením, nachádzajúcich sa v centre najdôležitejšieho, obvykle hlavného mesta tej ktorej krajiny.

Rozmýšľate nad presťahovaním sa do inej krajiny? Pozrite si, koľko priemerne zaplatíte za byty v jednotlivých štátoch sveta.

Ceny bytov v Európe

Štáty s najvyššou cenou za m² v Európe
Štát Priemerná cena za m² v €
Monako 44 522 €
Spojené Kráľovstvo (Anglicko) 21 179 €
Francúzsko 12 796 €
Rakúsko 11 559 €
Švajčiarsko 11 476 €
Štáty s najnižšou cenou za m² v Európe
Štát Priemerná cena za m² v €
Moldavsko 965 €
Macedónsko 1 134 €
Čierna hora 1 400 €
Bulharsko 1 663 €
Cyprus 1 678 €

Ceny na Slovensku v centre Bratislavy sa pohybujú okolo 2 911 € za m². Za 120 m² byt teda zaplatíte približne 349 320 €.

Koľko stoja byty v Amerike

Štáty s najvyššou cenou za m² v Amerike
Štát Priemerná cena za m² v $
USA 17 191 $
Kanada 10 947 $
Bermudy 7 056 $
Brazília 4 833 $
Barbados 4 467 $
Štáty s najnižšou cenou za m² v Amerike
Štát Priemerná cena za m² v $
Nikaragua 893 $
Portoriko 1 007 $
Salvádor 1 193 $
Ekvádor 1 320 $
Jamajka 1 404 $

Ceny bytov v Ázii

Štáty s najvyššou cenou za m² v Ázii
Štát Priemerná cena za m² v $
Hong Kong 28 570 $
Izrael 17 149 $
Japonsko 16 322 $
Singapur 14 373 $
Čína 11 829 $
Štáty s najnižšou cenou za m² v Ázii
Štát Priemerná cena za m²
Jordánsko 1 455 $
Vietnam 2 280 $
Indonézia 2 595 $
Kambodža 2 913 $
Malajzia 3 441 $

Koľko stoja byty v Austrálii a na Novom Zélande

Štát Priemerná cena za m² v $
Austrália 10 711 $
Nový Zéland 3 438 $

Ceny bytov v Afrike

Cena za m² v afrických štátoch
Štát Priemerná cena za m² v $
Juhoafrická republika 4 214 $
Keňa 1 687 $
Maroko 1 549 $
Kapverdy 1 300 $
Egypt 831 $
Tanzánia 700 $
Gambia 667 $
Madagaskar 520 $

Väčšina Afriky je však púšť, preto informácie o jej ďalších štátoch nie sú známe.

Ceny domov a bytov vzhľadom k príjmu

V ktorých krajinách si zo svojho ročného platu viete dovoliť kúpu bytu a v ktorých, naopak, musíte pracovať na jeden byt omnoho dlhšie?

Predstavujeme vám výskum pomeru nákupnej ceny domu vzhľadom k príjmu (tzv. price to income ratio) urobený Organizáciou pre hospodársku spoluprácu a rozvoj (OECD) na jej členských krajinách. Výpočty boli robené na priemerných cenách domov, ktoré boli porovnávané s priemernými platmi. Čím je tento pomer nižší, tým lepší rast príjmov dosahuje štát v porovnaní s rastom cien nehnuteľností na bývanie.

Kanadský pomer nákupných cien domov a príjmov je najvyšší na svete. Ceny nehnuteľností poslednú dobu rastú a platy nie sú schopné ich dohnať. Pozrite si tabuľku pomerov za posledný kvartál roka 2018 vybraných piatich najvyššie a najnižšie umiestnených krajín OECD:

Štáty s najvyšším pomerom Pomer 4Q 2018
Kanada 122,91
Portugalsko 117,7
Slovinsko 116,22
Holandsko 116,18
Írsko 115,85

 

Štáty s najnižším pomerom Pomer 4Q 2018
Taliansko 92,3
Kórea 92,76
Estónsko 94,23
Lotyšsko 94,67
Fínsko 95,26

Slovensko sa nachádza na 12. mieste s pomerom 108,66. To znamená, že priemerný Slovák bude potrebovať približne 108,66 mesačných platov, aby si mohol dovoliť kúpiť nehnuteľnosť.

Najdrahšie mestá sveta 

Pozrite si, ktoré mestá sveta ponúkajú najdrahšie bývanie. Údaje boli získané z nákupnej ceny bytov o veľkosti 120 m² vo viacerých lokalitách daných miest.

  Mesto Štát Priemerná nákupná cena v $ za m²
1. Hong Kong Hong Kong 28 570 $
2. Londýn Anglicko 26 262 $
3. New York USA 17 191 $
4. Tel Aviv Izrael 17 149 $
5. Tokyo Japonsko 16 322 $

Bratislava sa ako hlavné mesto Slovenska nachádza na 47. mieste, s nákupnou cenou bytov 3 610 $ za m².

TIP: Zaujíma vás, ako sa zmenili ceny bytov v rôznych krajinách za posledné obdobie? Tieto informácie môžete nájsť napríklad na tomto linku.

Ceny bytov a domov na Slovensku

Koľko zaplatíte za m² v jednotlivých krajoch Slovenska? Pripravili sme si pre vás prehľadnú tabuľku najaktuálnejších odhadov podľa Národnej banky Slovenska. Tabuľka je aktuálna k 3. kvartálu 2019.

Kraje Slovenska Priemerná cena za m² v €
Bratislavský kraj 2 148 €
Trnavský kraj 1 143 €
Nitriansky kraj 888 €
Trenčiansky kraj 944 €
Žilinský kraj 1 150 €
Banskobystrický kraj 825 €
Košický kraj 1 050 €
Prešovský kraj 1 046 €

 

Poďme si teraz predstaviť najdrahšie domy na svete, v ktorých by chcel istú dobu zaručene pobudnúť každý z nás.

Najdrahšie domy na svete, v ktorých by chcel aspoň na chvíľu bývať každý z nás

Na záver sme si pre vás pripravili aktuálny prehľad 5 najdrahších domov na celom svete. V ktorom z nich by ste chceli bývať vy?

1. Buckinghamský palác, Londýn, Anglicko

Najdrahším domom na svete je Buckinghamský palác v Londýne. Jeho vlastníkom je britský panovník trónu, momentálne kráľovná Alžbeta II. Národná stavebná spoločnosť cenu Buckinghamského paláca odhaduje na približne 1,4 miliardy €. Na cene sa podpísal jeho kráľovský pôvod, lukratívna lokalita v centre Londýna a samotné priestory so 755 izbami.

2. Antilia, Bombaj, India

Druhá najdrahšia budova na svete je v súkromnom vlastníctve najbohatšieho muža Indie, Mukescha Ambani. Je pomenovaná po bájnom ostrove v Atlantickom oceáne a má hodnotu 902 miliónov €. Rezidencia má 27 poschodí, 3 heliporty, kino a stará sa o ňu 600 služobníkov.

3. Villa Leopolda, Francúzska riviéra

Vila rozprestierajúca sa na Azúrovom pobreží má hodnotu 677 miliónov €. Je v súkromnom vlastníctve filantropky a vdovy Lily Safra. V prípade návštevy si môžete vybrať z dvoch domov pre hostí, pozrieť si 11 miestností a okúpať sa v 14 kúpeľniach. Vila sa objavila aj vo filme Alfreda Hitchcocka, Chyťte zlodeja.

4. Witanhurst, Londýn, Anglicko

Majitelia druhej najdrahšej londýnskej rezidencie si prajú zostať v utajení. Predpokladá sa, že v ňom býva istá ruská rodina, ktorá zbohatla na predaji umelých hnojív. Jeho hodnota je okolo 406 miliónov €.

5. Ateliérový byt Odeon Tower Penthouse, Monako

Najdrahší byt sveta je ateliérový byt Odeon Tower Penthouse v Monaku. Jeho hodnota je 361 miliónov €. Má takmer 3 300 m², vrátane spálne, ktorá má veľkosť 2,5 tenisových kurtov. Na streche sa nachádza bazén s dvojposchodovým tobogánom.

Obrázok je iba ilustračný

V ktorom dome by ste chceli bývať vy?

Našli ste si vytúženú destináciu, kde by ste si chceli postaviť svoj vysnívaný dom alebo kúpiť byt?

Ktorá zo spomínaných najdrahších rezidencií sa vám najviac páči a prečo? Vedeli by ste si predstaviť v niektorej z nej bývať? Napíšte nám váš názor do komentára, alebo na našu emailovú adresu redakcia@byvanie.in.

 

Zdroj foto: pixabay a freepik

Odoberať
Upozorniť
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
Výška div potrebná na povolenie bočnej lišty
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :