Nie je milión ako milión – Ako sa pohybujú ceny stavieb vo svete?

V 21. storočí sú ľudia v pohybe. Vďaka voľnému pohybu osôb cez hranice nám dnes už nerobí problém zbaliť si kufre, odísť z našej rodnej hrudy a pokračovať v našom živote niekde za hranicami nášho malebného Slovenska. Často i za hranicami samotnej Európy.

Chceli by ste sa presťahovať a zadovážiť si byt alebo dom v cudzine? Alebo ste len zvedaví, aké sú ceny bytov v zahraničí? V tom prípade vás určite bude zaujímať, ako sa vo svete pohybujú ceny nehnuteľností. Koľko zaplatíte za meter štvorcový v jednotlivých krajinách? Ktoré mestá a domy sveta sú najdrahšie?

Aká je cena za meter štvorcový v jednotlivých krajinách sveta?

Spoločnosť Global Property Guide robí štatistiky ohľadom toho, koľko stojí m² v jednotlivých krajinách. Čísla odvádzajú zo zrekonštruovaných bytov v dobrom stave s primeraným vybavením, nachádzajúcich sa v centre najdôležitejšieho, obvykle hlavného mesta tej ktorej krajiny.

Rozmýšľate nad presťahovaním sa do inej krajiny? Pozrite si, koľko priemerne zaplatíte za byty v jednotlivých štátoch sveta.

Ceny bytov v Európe

Ceny na Slovensku v centre Bratislavy sa pohybujú okolo 2 911 € za m². Za 120 m² byt teda zaplatíte približne 349 320 €.

Koľko stoja byty v Amerike

Ceny bytov v Ázii

Koľko stoja byty v Austrálii a na Novom Zélande

Ceny bytov v Afrike

Väčšina Afriky je však púšť, preto informácie o jej ďalších štátoch nie sú známe.

Ceny domov a bytov vzhľadom k príjmu

V ktorých krajinách si zo svojho ročného platu viete dovoliť kúpu bytu a v ktorých, naopak, musíte pracovať na jeden byt omnoho dlhšie?

Predstavujeme vám výskum pomeru nákupnej ceny domu vzhľadom k príjmu (tzv. price to income ratio) urobený Organizáciou pre hospodársku spoluprácu a rozvoj (OECD) na jej členských krajinách. Výpočty boli robené na priemerných cenách domov, ktoré boli porovnávané s priemernými platmi. Čím je tento pomer nižší, tým lepší rast príjmov dosahuje štát v porovnaní s rastom cien nehnuteľností na bývanie.

Kanadský pomer nákupných cien domov a príjmov je najvyšší na svete. Ceny nehnuteľností poslednú dobu rastú a platy nie sú schopné ich dohnať. Pozrite si tabuľku pomerov za posledný kvartál roka 2018 vybraných piatich najvyššie a najnižšie umiestnených krajín OECD:

Slovensko sa nachádza na 12. mieste s pomerom 108,66. To znamená, že priemerný Slovák bude potrebovať približne 108,66 mesačných platov, aby si mohol dovoliť kúpiť nehnuteľnosť.

Najdrahšie mestá sveta 

Pozrite si, ktoré mestá sveta ponúkajú najdrahšie bývanie. Údaje boli získané z nákupnej ceny bytov o veľkosti 120 m² vo viacerých lokalitách daných miest.

Bratislava sa ako hlavné mesto Slovenska nachádza na 47. mieste, s nákupnou cenou bytov 3 610 $ za m².

TIP: Zaujíma vás, ako sa zmenili ceny bytov v rôznych krajinách za posledné obdobie? Tieto informácie môžete nájsť napríklad na tomto linku.

Ceny bytov a domov na Slovensku

Koľko zaplatíte za m² v jednotlivých krajoch Slovenska? Pripravili sme si pre vás prehľadnú tabuľku najaktuálnejších odhadov podľa Národnej banky Slovenska. Tabuľka je aktuálna k 3. kvartálu 2019.

Poďme si teraz predstaviť najdrahšie domy na svete, v ktorých by chcel istú dobu zaručene pobudnúť každý z nás.

Najdrahšie domy na svete, v ktorých by chcel aspoň na chvíľu bývať každý z nás

Na záver sme si pre vás pripravili aktuálny prehľad 5 najdrahších domov na celom svete. V ktorom z nich by ste chceli bývať vy?

1. Buckinghamský palác, Londýn, Anglicko

Najdrahším domom na svete je Buckinghamský palác v Londýne. Jeho vlastníkom je britský panovník trónu, momentálne kráľovná Alžbeta II. Národná stavebná spoločnosť cenu Buckinghamského paláca odhaduje na približne 1,4 miliardy €. Na cene sa podpísal jeho kráľovský pôvod, lukratívna lokalita v centre Londýna a samotné priestory so 755 izbami.

2. Antilia, Bombaj, India

Druhá najdrahšia budova na svete je v súkromnom vlastníctve najbohatšieho muža Indie, Mukescha Ambani. Je pomenovaná po bájnom ostrove v Atlantickom oceáne a má hodnotu 902 miliónov €. Rezidencia má 27 poschodí, 3 heliporty, kino a stará sa o ňu 600 služobníkov.

3. Villa Leopolda, Francúzska riviéra

Vila rozprestierajúca sa na Azúrovom pobreží má hodnotu 677 miliónov €. Je v súkromnom vlastníctve filantropky a vdovy Lily Safra. V prípade návštevy si môžete vybrať z dvoch domov pre hostí, pozrieť si 11 miestností a okúpať sa v 14 kúpeľniach. Vila sa objavila aj vo filme Alfreda Hitchcocka, Chyťte zlodeja.

4. Witanhurst, Londýn, Anglicko

Majitelia druhej najdrahšej londýnskej rezidencie si prajú zostať v utajení. Predpokladá sa, že v ňom býva istá ruská rodina, ktorá zbohatla na predaji umelých hnojív. Jeho hodnota je okolo 406 miliónov €.

5. Ateliérový byt Odeon Tower Penthouse, Monako

Najdrahší byt sveta je ateliérový byt Odeon Tower Penthouse v Monaku. Jeho hodnota je 361 miliónov €. Má takmer 3 300 m², vrátane spálne, ktorá má veľkosť 2,5 tenisových kurtov. Na streche sa nachádza bazén s dvojposchodovým tobogánom.

V ktorom dome by ste chceli bývať vy?

Našli ste si vytúženú destináciu, kde by ste si chceli postaviť svoj vysnívaný dom alebo kúpiť byt?

Ktorá zo spomínaných najdrahších rezidencií sa vám najviac páči a prečo? Vedeli by ste si predstaviť v niektorej z nej bývať? Napíšte nám váš názor do komentára, alebo na našu emailovú adresu redakcia@byvanie.in.

Zdroj foto: pixabay a freepik